Экспертное агентство АКРА оценило последствия летней тарифной кампании
Согласно анализу экспертов агентства АКРА, проведенному для издания «Ъ», стоимость жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) в регионах России значительно вырастет после индексации тарифов, проведенной 1 июля. Это повышение стало рекордным за последние десять лет.
Основными причинами столь существенного роста названы хроническое недофинансирование сферы ЖКХ, накопившееся с 2010-х годов, и отсутствие у государства достаточных бюджетных средств для инвестиций в отрасль. Изменение тарифов коснулось большинства регионов: рост произошел в 77 субъектах РФ, в двух регионах тарифы остались неизменными, а в шести — даже снизились. Важно отметить, что июльская индексация не затрагивала плату за капитальный ремонт и содержание жилья, которые были увеличены ранее в этом году.
В Министерстве строительства и ЖКХ поясняли, что изменение общего размера коммунального платежа учитывает прогнозируемый уровень инфляции, а также динамику цен на газ и электроэнергию. Текущее повышение тарифов, в среднем по стране составившее около 13%, превышает ожидаемый Минэкономразвития уровень инфляции на 2025 год (7,6%). Это объясняется необходимостью компенсировать недостаточное повышение в предыдущие годы, когда рост тарифов отставал от фактической инфляции и удорожания сопутствующих затрат в сфере ЖКХ, таких как стоимость топлива (газа, угля, мазута, электроэнергии), которое составляет более 60% в тарифе на отопление.
Прогноз Минэкономразвития также указывает на продолжение роста: с 1 июля 2026 года совокупный платеж за коммунальные услуги в среднем по России может увеличиться еще на 9,8%.
Эксперт АКРА Евгения Траутман отмечает, что стоимость коммунальных услуг на региональном уровне зависит от нескольких ключевых факторов, включая себестоимость этих услуг, развитость жилищно-коммунальной инфраструктуры и уровень доходов населения. Средняя стоимость ЖКУ на человека и размер домохозяйства также различаются по стране.
Анализ показал, что в четвертом квартале 2024 года:
- Самая низкая стоимость ЖКУ зафиксирована в Тамбовской области (4 тыс. руб. в месяц на домохозяйство), которая относится к регионам с наименьшим средним доходом на члена семьи.
- Наиболее высокие платежи были в Магаданской области (16,7 тыс. руб.), где отмечается самый высокий средний денежный доход на одного члена домохозяйства в РФ.
Согласно расчетам АКРА, после июльской индексации эти «полюса» сохранятся. В Тамбовской области после роста на 11,5% средний платеж достигнет 4,4 тыс. руб. В Магаданской области, где тарифы проиндексированы на 11,9%, средняя сумма в квитанции составит 18,7 тыс. руб.
Москва сохраняет четвертую позицию по дороговизне ЖКУ среди российских регионов. После индексации на 15%, средний платеж в столице увеличится с 10,7 тыс. руб. до примерно 12,3 тыс. руб. в месяц на домохозяйство.
Дополнительно: Предложение Минстроя по удвоению ставок платы за воду без счетчиков
Минстрой также рассматривает возможность двукратного увеличения ставок платы за потребление воды для тех потребителей, у которых не установлены счетчики.
Для Пермского края установлен самый высокий предельный индекс повышения — 21%. Однако, по данным АКРА, даже с таким ростом регион останется во второй трети списка субъектов РФ по уровню стоимости ЖКУ (в четвертом квартале 2024 года платеж составлял 6,3 тыс. руб., занимая 42-е место).
Самый низкий предел индексации предусмотрен для Амурской области — 8,6%. Этот регион находится в средней трети рейтинга по стоимости ЖКУ. По оценке АКРА, платеж для одного домохозяйства там вырастет с 6,4 тыс. руб. до 6,9 тыс. руб.
