Рыночные цены стройматериалов будут учитывать по данным организованных торгов
Правительство РФ планирует обогатить Федеральную государственную информационную систему ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) данными о ценах на стройматериалы, полученными с биржевых торгов. Это должно повысить точность смет для бюджетных строек. Несмотря на потенциал механизма, эксперты указывают на узость текущего рынка биржевой торговли стройматериалами и считают, что существенных улучшений не добиться без стимулирования поставщиков и подрядчиков к участию в биржевых сделках.
В рамках реформирования ценообразования в бюджетном строительстве, нацеленного на приближение смет к рыночным реалиям, правительство утвердило постановление, расширяющее источники информации для мониторинга цен. Изначально предполагался переход к ресурсному методу на основе рыночных цен, но из-за медленного наполнения ФГИС ЦС поставщиками и производителями в 2024 году был введен смешанный метод.
Теперь ФГИС ЦС будет пополняться и ценами с биржевых торгов. Операторы бирж могут добровольно подать заявку на включение в перечень поставщиков данных, после чего обязуются их предоставлять. В случае непредоставления данных в течение года, оператора исключат из списка.
Интеграция данных биржевых площадок предусмотрена “дорожной картой” по совершенствованию ценообразования. В ее рамках планируется разработка стимулов для проведения биржевых сделок с ценообразующими материалами, а также расширение перечня стройресурсов, допущенных к таким торгам (сейчас это битум и арматура, а в перспективе щебень, песок, пиломатериалы, цемент).
Сергей Головин, заместитель начальника Главгосэкспертизы по ценообразованию, отметил, что использование фактических цен сделок с бирж значительно повысит точность и достоверность сметных расчетов по сравнению с ценами предложений или декларируемыми ценами. По его словам, биржевые операторы уже активно проявляют интерес, и Главгосэкспертиза заключила соглашения с тремя ведущими биржами.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков напоминает, что ФГИС ЦС заполнена лишь на 10% из-за отсутствия эффективных стимулов для поставщиков и производителей. Он подчеркивает острую необходимость в альтернативных источниках данных, и биржевые торги видятся перспективным решением.
Однако вице-президент Союза инженеров-сметчиков Максим Горинский выражает скепсис. Он считает, что добровольное участие бирж обеспечит лишь точечные индикаторы цен, а не полноценный объем рыночных данных, если площадки не будут мотивированы тратить ресурсы на их предоставление. Горинский проводит параллель с поставщиками, которые также неохотно передают данные в ФГИС ЦС. Он указывает на крайне узкий рынок биржевой торговли стройматериалами, где большинство сделок заключается по прямым договорам. Эксперт прогнозирует, что без реальных стимулов ФГИС ЦС будет получать усредненные индикаторы лишь по небольшой части классификатора стройресурсов. Антон Глушков согласен, что механизм станет действенным только при наличии экономических стимулов для всех участников рынка, а также при решении вопросов учета стоимости доставки и исключения аффилированности сделок.
