Элитное агентство недвижимости “Бюро Эстейт” и бывшая супруга известного шоумена Тимура Родригеза, Анна Девочкина, оказались в центре судебного разбирательства. Агентство подало иск, требуя от Девочкиной выплаты комиссионного вознаграждения за подбор покупателя для её дома.
Согласно материалам дела, “Бюро Эстейт” утверждает, что предоставило Девочкиной полный комплекс услуг по поиску клиента для её земельного участка и дома. Эти услуги включали показ объекта потенциальным покупателям и активное участие в переговорном процессе по условиям предстоящей сделки.
Представители истца описывают поведение Девочкиной во время сделки как “странное”: она общалась только с покупателем и банковским сотрудником, после чего вышла из банка, заявив о скором возвращении, но так и не появилась. На звонки с просьбой вернуться для оформления договора услуг она не реагировала. Позже Девочкина сообщила агентству, что не намерена подписывать какие-либо договоры.
Несмотря на это, в документах дела указано, что Девочкина признала факт выполненной работы и организованной сделки. Она выразила готовность подписать гарантийное обязательство о выплате агентству вознаграждения после получения денег на свой счёт. Такое гарантийное письмо было подписано, однако оплата так и не поступила. Помимо основного вознаграждения, “Бюро Эстейт” также потребовало возмещения процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсацию судебных издержек.
В ответ Анна Девочкина подала встречный иск, требуя признать гарантийное письмо недействительным. Она заявила, что подписала его “под давлением угроз” со стороны агентства.
После рассмотрения всех представленных доказательств суд пришёл к выводу об отсутствии юридически оформленных договорных отношений между сторонами. Кроме того, суд не обнаружил убедительных доказательств того, что агентство “Бюро Эстейт” фактически оказывало услуги Девочкиной, поскольку в договоре купли-продажи не было указано участие представителей агентства в сделке. В результате, суд отказал как в удовлетворении первоначального иска агентства, так и во встречном иске Девочкиной.
Однако “Бюро Эстейт” не собирается останавливаться и уже подало апелляционную жалобу в Московский городской суд, продолжая судебную тяжбу.
